Bungalow Cigales

Active

Leven als een God in Frankrijk ten zuiden van Sarlat bij de Lot

Op een prachtig park gelegen dichtbij rivier de Lot, tussen de charmante stadjes Sarlat en Cahors in, vindt u deze ruime 4-6 persoons villa’s (70m2). Een bijzondere mogelijkheid om privégebruik én een toprendement te combineren.

Omringd door tal van toeristische plaatsjes en “Les plus beaux villages de France” is het de ideale plek. Verken samen of met de kinderen de omgeving, geniet van de gezellige terrasjes en neem bij terugkomst een duik in het zwembad. Terwijl de kinderen in de speeltuin zijn, gaat u tennissen of geniet u van een glas wijn op het terras van het parkrestaurant. ’s Avonds gaat de barbecue aan en geniet u tot in de late uurtjes van elkaar en de lichtjes in de vallei.

Indeling:

In de grote woonkamer met openkeuken kunt u ontspannen in een ruime zithoek en eethoek. Er is een TV en gratis Wi-Fi. Er zijn internationale tv-zenders aanwezig, zodat u eventueel de actualiteiten uit uw eigen land kunt volgen.

U komt vanuit uw woonkamer via dubbele terrasdeuren op uw grote overdekt terras met uitgebreid tuinmeubilair. Het uitzicht is fantastisch en afhankelijk van uw villa met boszicht,

De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, een magnetron en koffieapparaat. Een ruime keuken waarin u de heerlijkste gerechten kunt koken met de streekproducten.

Er zijn 2 ruime slaapkamers met daarin diverse opstellingen mogelijk voor 4 of 6 personen. De bedden zijn van goede kwaliteit en u kunt eventueel ook een slaapbank of stapelbed plaatsen.

De badkamer heeft een ruime douchehoek en extra brede wastafel met kastombouw. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleuren. Het toilet is apart geplaatst, buiten de badkamer.

Bijzonderheden:

U koopt deze villa inclusief de grond, en krijgt deze geheel sleutel klaar opgeleverd. De inventaris, de tuinmeubels, het verhuurpakket, alle aansluitingen én tuinaanleg is in de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is BTW-vrij vanwege de bestaande bouw. Er is een nettorendement mogelijk van 5%, 20 jaar gegarandeerd. En dat terwijl u er zelf ook gebruik van kunt maken.

Parkfaciliteiten:

Op dit park vindt u alles wat u van een vakantieresort mag verwachten. Een restaurant met een goede menukaart en mogelijkheden om af te halen, er is een brood- en ontbijtservice, voor de kinderen animatie en een indoor speelplaats. Er staan uitnodigende ligstoelen op het zonneterras bij het zwembad, er is een supermarkt/winkel, sportvelden waaronder een tennisbaan en jeue de boules.

Het park is landelijk gelegen nabij water en in een bosrijke omgeving. Alle villa’s zijn vrijstaand en u parkeert bij uw villa.

De omgeving:

Gelegen tussen de grote steden Limoge en Toulouse, nabij Brive, vindt u “Les plus beaux villages de France” zoals Sarlat, Cahors, Gourdon, Monpazier, en bedevaartsoort Rocamadour. Een unieke uitvalplaats om de Dordogne optimaal te bewonderen.

Er zijn betoverende grotten (Padirac, Lacave en Presque) en vele vele chateaus met prachtige tuinen en bijzondere restaurants en wijnkelders.

Uiteraard zijn er avonturen- en survivalparken, diverse golfcourses, een groot Aquapark en de watersportmogelijkheden op de rivieren Lot en Dordogne. Daarnaast zijn er meer dan 100 km lange wandel- en fietspaden en kunt u van diverse stranden langs de meren en rivierkanten gebruikmaken.

Info:

Neemt u bij serieuze interesse contact met ons op voor verdere toelichting. Een financiering is bij een vakantiehuis in het buitenland niet mogelijk. U kunt rekenen met ca. 7 % éénmalige kosten bij de overdracht. De overdracht wordt verzorgd door de notaris, zodat u ook direct in het kadaster ingeschreven wordt als eigenaar. Uw huis is zowel per auto (1.000 km vanaf Utrecht) als per TGV (tot Limoges), per vliegtuig (Brive in de zomer, in de wintermaanden via omliggende vliegvelden) te bereiken.

 

Price: € 149.000 k.k.

Listing Inquiry

Leave A Comment